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房贷还款可以提前部分还款吗

房贷还款能够提早部分还款,可是有的银行要求借款人的房贷请求满一年往后才能够请求提早还贷,不然会收取有必要的违约金。大部分银行都资历至少还贷一年后才能够请求提早还贷,但也有单个银行表达随时能够请求提早还贷。

关于部分提早还款也有两种还款方法能够挑选:一是缩短借款还款期限,月供数额不变;二是借款还款期限不变,削减每月月供数额。相比之下,第一种更能节约利息。

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提早还款并非拿着钱去银行就能够还,而是需求和银行预定还款时刻,银行会依据近期提早还款人数的多少为你组织时刻。有或许几天就能够处理提早还款,有或许需求几个月,一般来说预定还款时刻都是需求较长时刻的,所以假如有提早还款的主意,那么最好先去银行个贷中心预定还款。

在提早还款之前,应准备好借款合同、身份证件、还贷银行卡,还有便是需求还款的钱。

到了和银行预定的还款时刻,去借款银行的个贷中心填写提早还款请求,然后依据要求将还款金额存入还房贷的银行卡,银行会在请求的还款日进行扣费。值得注意的是现在有不少银行都有提早还贷的违约金,这个在预定还款之前就应该问清楚,自己承受再预定还款,觉得不划算则没必要提早还。假如有违约金,那么还需将违约金一起存入还贷银行卡。

假如是提早部分还款,那么在还完款后便是依照新的房贷金额核算月供了,是没有刊出典当这一步的。假如是提早还清房贷,那么刊出典当这一步是很重要的,在还款完成后需求去个贷中心拿取自己的他项权证,然后拿着他项权证及其他刊出材料去房管局典当窗口进行刊出典当。假如不刊出典当,那么核算房贷现已还完,房子仍是典当给银行的。